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Intelligence Unit

Despojo Inmobiliario CDMX

Análisis de incidencia por administración y la Cifra Negra oculta (2015-2025)

¿Qué es el Delito de Despojo?

Es la ocupación ilegal de un inmueble ajeno (vivienda, terreno o edificio) mediante violencia, engaño, amenaza o furtividad (a escondidas), impidiendo el uso legítimo de su propietario. (Ref. Código Penal CDMX Art. 237)

Visualizar Cifra Negra
Oficial
Realidad

*2025: proyección basada en tendencia ene–sep. Datos SESNSP descargables en gob.mx/sesnsp.

Balance por Administración (Acumulado Estimado)

2015 - 2018

M. Á. MANCERA

Total Oficial

~14,000

Total Real Estimado

~285,100

2019 - 2023 (Jun)

C. SHEINBAUM

Total Oficial

~18,300

Total Real Estimado

~373,300

⚠️ Pico histórico 2021

2023 (Jun) - 2024

MARTÍ BATRES

Total Oficial

~4,800

Total Real (Est)

~98,000

2024 (Oct) - Actual

CLARA BRUGADA

Total Oficial (Est)

~5,000

Total Real Estimado

~102,000

Nota Técnica y Análisis

Metodología: Esta visualización contrasta dos realidades. La "Vista Oficial" utiliza datos del SESNSP sobre carpetas de investigación por despojo en CDMX (CIE-10 disponible en gob.mx/sesnsp). La "Vista Realidad" aplica un factor de expansión basado en la Cifra Negra del 95.1% calculada por México Evalúa a partir de la ENVIPE (INEGI).

Fórmula: total_real = oficial ÷ (1 − 0.951) ≈ oficial × 20.4

Sobre el pico 2021 (Sheinbaum): El máximo registrado puede responder a múltiples causas: efectos económicos de la pandemia, digitalización del SESNSP o cambios en tipificación. Los datos no aíslan causalidad administrativa.

Interpretación Brugada: La administración no muestra un "pico súbito", sino un arranque en meseta alta. Recibe niveles superiores a 4,000 casos anuales, un piso más alto que el de sus predecesores. Cifras sujetas a revisión.

📚 Fuentes de Inteligencia y Verificación

Análisis, Datos y Diseño

Eric Araujo Martínez (@SocioNomicsLab)